Doit-on utiliser l'évaluation municipale pour fixer le prix de sa maison ?
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Le coach de vente DuProprio répond à une question qu'on lui pose fréquemment. Est-ce que je dois tenir compte de l'évaluation municipale quand vient le temps de fixer le prix de ma maison ?
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Commentaires
Ajouter un commentaireJohanne Monette commentaire envoyé il y a 3 mois
Auriez-vous le nom d'un bon évaluateur 'indépendant' à nous référer pour une maison située à Boucherville ? Merci !
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sp commentaire envoyé il y a 2 ans
C'est faux! Si l'évaluation date de 2009, le prix de vente sera entre 10 et 20 % de plus que celle-ci dépendamment des municipalités. C'est fini, le prix de vente de 100 000$ de plus que l'évaluation!!!
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DuProprio.TV commentaire envoyé il y a 2 ans
@SP L'évaluation de la valeur marchande se base essentiellement sur le jeu de l'offre et de la demande. Pour fixer le prix de vente il faut se fier aux comparables du secteur et au prix des maisons similaires à la nôtre actuellement en vente. En somme, c'est le marché qui dicte le prix de vente et non l'évaluation municipale.
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Aston commentaire envoyé il y a un mois
Si la plupart des maisons du secteur ce vendent a un meme ratio au dessus de l evaluation municipale ( prix vendu/ evaluation) Il peut etre opportun de cherche a respecter ce ratio.
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